Inseratnummer : 3692800
Veröffentlicht : 06.11.2022

Geräumiges Einfamilienhaus mit genügend Platz für eine Großfamilie

Geräumiges Einfamilienhaus mit genügend Platz für eine Großfamilie
In einer kleinen attraktiven Häusersiedlung befindet sich dieses große, ansprechende und solide gemauerte Haus. Die Gemeinde, Bank, Schule, Café, Supermarkt und Restaurants sind alle im Umkreis von 1 km. Durch die großzügige Bauweise des Hauses kann dieses Objekt nicht nur von einer jungen Familie genutzt werden, sondern bietet auch einer Großfamilie ausreichend Platz.
Vor dem Haus stehen 3 Parkplätze zur Verfügung und zusätzlich gibt es eine weitere Garage unter dem Haus.
Eine Treppe führt direkt zu einem kleinen Vorraum. Von dort geht es über einen Flur mit Toilette entweder direkt in die Küche oder ins Wohnzimmer.
Das sehr geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, eine Fernsehecke und ein riesiges Sofa zum Entspannen.
Von hier aus betreten Sie das große Esszimmer mit Terrassentür zum Garten.
Auf der Gartenterrasse finden Sie einen großen Pavillon und einen Steingrill für die Sommertage.
Im Esszimmer finden Sie eine Wendeltreppe, die zur Galerie mit Ausgang zum Balkon führt.
Die Galerie wurde als Büro und als Spielzimmer genutzt.
Die hochwertige Küche ist komplett ausgestattet mit Doppelbackofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Frühstückstisch.
Sie wurde vor einigen Jahren von einem ortsansässigen Tischler installiert.
Auch im Erdgeschoss wurden neue hochwertige Holzböden verlegt.
Natürlich führt der Flur auch in das Obergeschoss, das über 3 Schlafzimmer verfügt. Wo derzeit zwei zusammengelegt wurden, aber leicht zurückgebaut werden können.
Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Sowie ein separates WC.
Das Kombizimmer hat einen Ausgang zum Balkon.
Im Keller befinden sich der übliche Heizungs- und Technikraum, mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Auch im Untergeschoss ist viel Stauraum vorhanden.
Im Keller wurde eine Entspannungsoase mit Sauna, Whirlpool, Dusche, WC und einem separaten großzügigen Ruheraum eingerichtet, den der jetzige Eigentümer als Gästezimmer nutzt.

Raumaufteilung

KG: Boiler/Waschraum, Tankraum, Ruheraum, Spa-Bereich mit Sauna mit Whirlpool, Abstellräume
Erdgeschoss: Vorraum, Diele, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, WC
Die Wohnfläche beträgt 145 m2, aber mit dem Spa- und Ruheraum im Untergeschoss verfügt das Haus über eine Gesamtnutzfläche von 180 m2.

Das Haus wird möbliert übergeben. Da das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Übergabe sofort bewohnt werden.

Weitere Informationen zum Lungau finden Sie im Internet.
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3541/926
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 475.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 145 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3692800
Veröffentl. : 06.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 5591 Ramingstein

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Günther Hörbinger
+43-664-4009153

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3541/926
IMMOcon Immobilienconsulting Austria
IMMOcon Immobilienconsulting Austria
Bundesstraße 75
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
+43.6135.20025
+43.6135.20025-25

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